Что не входит в дизайн проект
Иногда между дизайнером и клиентом возникает разногласие о том, что должно входить в состав дизайн проекта интерьера и что должен делать дизайнер на авторском надзоре, где начинаются и где заканчиваются его обязанности.
Достаточно обратиться к договору, ведь там четко всё прописано, и те услуги которые не прописаны в договоре не входят в состав проекта.
Да, на первый взгляд всё выглядит просто, но на самом деле некоторые клиенты в середине проекта сталкиваются с неприятным осознанием того, что дизайнер отказывается даже за дополнительную плату вычерчивать подробный конструктив кухни, или не проперяет как была подобрана мебель менеджером магазина.
камнем преткновения между дизайнерами и клиентами является факт того что многие клиенты не видят четкий круг обязанностей дизайнера. я даже скажу больше, сами дизайнеры не могут четко разграничить обязанности включенные в дизайн проект, провести красную черту где заканчивается проект, где начинается авторский надзор, где лежит степень ответственности дизайнера, а где подрядчика.
Давайте наконец внесем ясность в этом вопросе и наконец определим где проходят границы услуг дизайнера. Итак что не входит в дизайн проект:
1. Электрика
Дизайнер подбирает выключатели, светильники и бытовую технику.разрабатывает схемы управления светом и расположения электровыводов. Всё это согласовывается с клиентом ибо эта информация будет служить техническим заданием для электрика, который должен будет спроектировать электрощит и рассчитать сечения проводов с необходимым запасом мощности. Дизайнер не выполняет расчетов и не делает исполнительных схем ибо это работа инженера электрика. Если есть необходимость то именно электрик должен разработать электрический проект до начала работ по монтажу электрики.
2. Устройство кухни и гардеробной комнаты
При разработке дизайн проекта дизайнер указывает где будет расположена встроенная мебель ( кухня, встроенные шкафы, гардероб), определяет конфигурацию и внешний вид. Отражает все эти моменты в эскизном проекте. Далее можно посчитать смету и выбрать подрядную организацию, которая будет выполнять проект по мебели. Поскольку дизайнер интерьера не может знать ассортимент фурнитуры и материалов выбранного подрядчика и не компетентен в технических моментах производства мебели, он указывает только желаемый цвет и материал. Мебельный технолог делает деталировку и всё остальное. Окончательное согласование цвета фасадов и корпусов, фактур отделки и видимых деталей (ручки и петли )проводится в рамках оказания услуги по авторскому надзору.
3. Слаботочные сети
При разработке проектных чертежей и технического задания, дизайнер указывает расположение и тип слаботочного оборудования (камеры видеонаблюдения, датчики движений, триггеры систем умного дома). Эта информация передается подрядчику. Она и послужит началом для ведения переговоров о закупке оборудования, обсуждения мест установки и детальности проработки проекта. В техническом задании, дизайнер интерьера описывает потребности клиента, которые впоследствии уточняются при проектировании интерьера, а вот уже саму схемы установки и монтажа, выполняет инженер подрядчика, так же он подбирает сам тип оборудования и точные места его расположения. Во время реализации проекта, представитель подрядчика согласовывает с дизайнером все наружные элементы (типы электровыводов, выключатели, розетки, решетки,рамки и т.п)
4. Сантехника
При разработке проекта дизайнер выполняет схему привязки сантехники по осям и если требуется, делает описание нестандартных решений, которые заложены в проекте. Всю остальную информацию рабочие строительной бригады получают из инструкций по монтажу оборудования от производителя. Дизайнер не должен знать и объяснять рабочим тонкости и нюансы схем подключения, поскольку все эти моменты отражены в инструкциях которые идут в комплекте с закупленным оборудованием.
5. Смотровые и ревизионные лючки
При разработке проекта дизайнер указывает желаемое расположение лючков с пометкой «окончательное положение и размер согласовать с дизайнером на авторском надзоре» Это делается потому что, заранее невозможно определить какие будут чистовые размеры после выравнивания и штукатурки стен, где и на какой высоте будет подрезка плитки. поэтому положение и устройство люков рабочие согласовывают с дизайнером на авторском надзоре.
6. Схема монтажа плитки
При выполнении чертежей дизайнер может указать точку начала раскладки плитки и её ориентацию в пространстве, а в примечаниях указать что раскладку нужно уточнить после возведения и выравнивания стен. Так как проектирование ведется на основании обмеров сделанных по черновой отделке, то предугадать какие будут размеры после чистовой отделки нельзя, поэтому на авторском надзоре дизайнер, делает замеры уже возведенных и оштукатуренных стен, и корректирует раскладку плитки, если она будет отличатся от проектной. Строители далее раскладывают плитку уже по оштукатуренным стенам с учетом этой корректировки.
7. Составление сметы
Дизайнер не имеет должной компетенции в расчете строительной сметы, поэтому строительные сметы не входят в дизайн проект. Смету предоставляет подрядная строительная организация или начальник строительной бригады. Если у дизайнера есть надежная строительная бригада, то он может предоставить смету с её помощью и участвует в тендере на общих основаниях. В случае победы в тендере, дизайнер становится управляющим проектом, заключает договора с клиентом и прорабом строительной бригады и отвечает за результаты работ. Есть еще один вариант: дизайнер предоставляет смету не самостоятельно, а сводит вместе строительную бригаду и клиента. В случае положительного решения, дизайнер получает агентское вознаграждение от строительной бригады (если предварительно с ней заключен агентский договор) с их прибыли за привлечение клиента. Главное правило, что с клиента никаких дополнительных денег не берется и стоимость работ не увеличивается. Сумма агентского вознаграждения берется с прибыли строительной бригады.
8. Как разграничиваются авторский надзор и комплектация
Прежде всего авторский надзор необходим для того, что бы выявить ошибки, которые были обнаружены в ходе осмотра работы строительной бригады. В рамках оказания услуги по авторскому надзору, дизайнер указывает на места, которые сделаны не по проекту. Дизайнер проводит консультации со строителями по чертежам, особенностям дизайн проекта и другим рабочим моментам в строго отведенное для этого время. Всё необходимое оборудование, которое нужно закупить, мебель, светильники, материалы, сантехнику — клиент заказывает самостоятельно или обращается к дизайнеру, делегируя эту обязанность ему и заключая с ним договор на комплектацию.
9. Контроль работы строительной бригады
При проведении авторского надзора дизайнер не занимается контролем строительной бригады. Это функция технического надзора. Заказчик или нанимает сам технический надзор или контролирует работу бригады самостоятельно. При выявлении нарушений технологий отделки и строительства, заказчик предъявляет претензии к бригаде строителей в соответствии с положениями описанными в договоре по производству ремонтных работ. Дизайнер может взять на себя функцию контроля технических процессов строительства и ремонта, если заключил договор на управление строительством. В таком случае он перестает выполнять обязанности дизайнера на авторском надзоре и становится управляющим строительного объекта.
10. Утверждение и согласование в БТИ
Клиент самостоятельно согласовывает проект или обращается для этого в соответствующую организацию. На основании планов, предоставленных дизайнером ), клиент или подрядчик вносят изменения в БТИ и проводят все согласования по инстанциям самостоятельно.
11. Указание мест закупки позиций по спецификациям.
Составляя спецификации мебели оборудования и материалов, дизайнер не указывает места приобретения позиций. Дизайн проект -это документ, а в документах должна отражаться точная информация. У поставщиков стоимость может поменяться да и сами поставщики могут обанкротится или прекратить деятельность. Дизайнер не несет ответственности за действия третьих лиц, поэтому не указывает в спецификациях информацию по точной стоимости и адресам закупки позиций.
12. Расчет количества материалов для закупки
В рабочей документации дизайнер указывает материал, его производителя, артикул и проектное количество. Во время реализации проекта, клиент сам или при помощи дизайнера в рамках оказания услуги комплектация, обращается к менеджеру магазина. Клиент предоставляет эти данные, организовывает доставку материала на объект и последующее хранение. В обязанности дизайнера не входит точный расчет количества закупаемого материала с запасом, ибо запас по разным материалам всегда разный. Это работа комплектатора. Дизайнер не выполняет обязанности комплектатора, если предварительно не подписан договор на комплектацию.
13. Номера цвета по палитре
В проектной документации дизайнер не указывает точный номер цвета, обозначая только название и отсылается на визуализацию. Это делается потому что к примеру один и тот же белый цвет по RAL у каждого производителя имеет свой оттенок, поэтому цвета необходимо смотреть в живую и подбирать на авторском надзоре. То что вы смотрите в каталоге, заметно отличается от образца в магазине, и может отличаться от того что привезут в реальности. На авторском надзоре дизайнер собирает образцы выкрасов, смотрит их сочетания при естественном освещении в интерьере и делает выбор подходящих цветовых сочетаний.
14. Светодизайн и расчет освещения
Обычно дизайнер подбирает мощность светильников исходя из собственного опыта и знаний об типе источников света их мощности и световом потоке. Дизайнер определяет группы освещения и управляющие димеры. в качестве дополнительной услуги дизайнер может предложить выполнить светодизайн. Расчет светотехнических параметров, выбор ламп и калибровочные работы выполняет специалист светотехнической подрядной организации.
15. Рабочая документация сложных проектных решений
Аквариум, встроенный камин, домашний кинотеатр, печь — все эти элементы должны разрабатываться соответствующими специалистами. Они готовят пояснения по различным техническим ограничениям, которые передают дизайнеру, учитывая эту информацию дизайнер разрабатывает проект. На стадии реализации проекта, подрядчики проводят согласование с клиентом устанавливаемого оборудования, окончательную стоимость и готовят рабочие чертежи. Разрабатывая проектные решения дизайнер учитывает всю имеющуюся информацию от подрядчиков но не выполняет чертежи и схемы этого оборудования и не отображает их у себя в проекте техническую и исполнительную документацию других подрядчиков.
